1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市中川区
13.8万円/㎡
前年比+175.8%
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イトーピア八島B棟
愛知県名古屋市中川区露橋二丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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6階 / 77.81㎡の場合
相場
1,623万円
20.9万円/㎡
784
1,343
1,902
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,902万円
17.3万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
イトーピア八島B棟
1,499万円（19.3万円/㎡）/ 6階 / 77.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 1,499万円 | 19.3万円 | 6階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,599万円 | 20.6万円 | 6階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,180万円 | 19.3万円 | 3階 | 61.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,290万円 | 21.1万円 | 3階 | 61.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | イトーピア八島B棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 山王駅8分 | 1,499万円 | 19.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅2分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/09 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/20 | 三旺マンション上脇B棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅18分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,340万円 | 20.4万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | イトーピア八島マンションA棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/01 | エバーグリーン八島1号棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/11 | エバーグリーン八島2号棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2026/02/10 | イトーピア八島マンション 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.89㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 山王住宅N棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 山王住宅S棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 1,299万円 | 16.3万円 | 79.55㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ユーハウス蜆橋 名古屋市中川区大山町 | 六番町駅19分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 一光ハイツ尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 金山駅8分 | 1,370万円 | 22.8万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 中川マンションB棟 名古屋市中川区十番町一丁目 | 六番町駅7分 | 1,199万円 | 15.0万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市中川区では175.8%上昇しています。